Заказать звонок

Связаться с нами
На связи 24/7

Ежегодный налог на недвижимость в 2020 году в Турции

Турция является популярным направлением для комфортного и разностороннего отдыха у граждан России и других стран. Также большинство людей рассматривают Восточную страну для смены места жительства. Именно поэтому вопрос о покупке жилья на территории Турции актуален для большого количества граждан РФ.

Безусловно, принимая решение о покупке недвижимости в другом государстве важно владеть актуальной ситуацией на рынке, а также иметь представление о налогообложении и дальнейших денежных тратах за содержание квадратных метров.

 

Специфика Турецкого рынка недвижимости

На сегодняшний день существует масса причин, по которым граждане России отдают предпочтение именно Турции:

  • благоприятная экологическая обстановка;
  • теплые климатические условия;
  • недорогая стоимость проживания;
  • многогранная культура и так далее.

Как показывает практика, повышенный спрос прослеживается на недвижимость, которая располагается в крупных городах колоритного государства и курортных зонах. Рынок жилья разнообразен и удовлетворяет вкусы даже притязательных клиентов.

 

Повышенный спрос на недвижимость в Турции обусловлен несколькими причинами:

  1. Отмена оплаты НДС при первом приобретении недвижимости, при условии совершения сделки купли-продажи в евро/долларах, а также нельзя продавать квадратные метры в течение одного года.
  2. Снижение показателя инвестирования для получения гражданства - до 250 тысяч долларов.

 

Размер ежегодного налога при владении недвижимостью

Помимо налога на недвижимость физических лиц при покупке квадратных метров, предусмотрена оплата за владение недвижимостью. Налог на недвижимость в Турции для россиян в 2020 году составляет 3,3% от цены объекта недвижимости. Эта ставка оплачивается при покупке и одинаково распределяется между продавцом и покупателем.

При приобретении жилья могут возникнуть дополнительные траты на услуги переводов, нотариуса, страхование и так далее. Каждый собственник недвижимости в Турции, каждый год оплачивает налог по следующим тарифам:

 

 

Объект недвижимости

Процентная ставка для провинций

Процентная ставка для мегаполисов

  1. Квартиры, дома, загородная недвижимость

0,1%

02%

  1. Помещения коммерческого назначения

0,2%

0,4%

  1. Земельные территории с разрешением на строительство

0,3%

0,6%

  1. Участки без строительного разрешения

0,1%

0,2%

    

Сумма налогового платежа рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Как правило, налог на имущество для иностранцев и местных жителей оплачивается в 2 этапа:

  1. До 01 июня.
  2. До 01 декабря текущего года.

Есть возможность внести налоговый платеж единоразово, но для этого понадобится написать заявление в администрацию соответствующего образца. Подоходный налог в Турции с частных лиц в 2020 году составляет не более 40%, минимальная ставка - 15%.

В целом стоит отметить, что налоговые ставки в Турции находятся на средней отметке. Именно по этой причине покупку недвижимости разного назначения стоит рассматривать не только в целях личного использования, а в первую очередь выгодного инвестирования.

 

Какой размер штрафа за неуплату налога на имущество составляет в 2020 году?

Некоторые люди задаются вопросом: «Какой размер штрафа предусмотрен в случае не выплаты налога на имущество?». Штрафные санкции за неуплату налога на квартиру, дом, коммерческое помещение и другую недвижимость в Турции составляет 6-8%.

Компания «Expertproperty» рекомендует своевременно оплачивать налоговые платежи и максимально наслаждаться отдыхом, проживанием в Восточной стране. Необходима дополнительная консультация? Свяжитесь, пожалуйста, с нами по представленным контактам и наши квалифицированные специалисты предоставят обширное консультирование.

 

Напишите нам

Мы понимаем цели каждого клиента и подбираем инструменты для их достижения.
Татьяна Гюнеш

Татьяна Гюнеш

Директор отдела продаж
  • Турецкий,Русский, Английский
  • info@expertproperty.ru

Имеются вопросы?

Если у вас возникли любые вопросы, мы с радостью на них ответим. Укажите номер телефона и адрес электронной почты, и мы свяжемся с вами.

  • Отправить