Махмутлар — курортный поселок в 10 км к юго-востоку от центра Алании. Пляжи там как галечные, так и песчаные. Главные достопримечательности — река Димчай с заводями для выращивания форели и расположенная рядом одноименная пещера, покрытая сталактитами и сталагмитами, а также находящиеся неподалеку руины античных городов Лаэртеса и Сиэдре. Сам район молодой, активно развивающийся. Он больше подходит для отдыха, чем для постоянного проживания. Недвижимость представлена в основном высотными жилыми комплексами. Квартиры в них отличного качества. Есть немало объектов с прямым видом на море. Часть из них располагается совсем рядом с пляжами.

Сам комплекс имеет обширно развитую инфраструктуру отельного типа, в которую входят: открытый и закрытый бассейны, хамам, фитнес, детская площадка.  что дает большие преимущества если приезжать на отдых, а так же что бы сдавать в аренду и получать прибыль.

Все апартаменты имеют комфортную планировку и чистовую отделку от застройщика. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой, на кухне уже установлены встроенные шкафы  и стандартный набор электробытовой техники (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф). Кондиционеры и электрические ролльставни от застройщика во всех апартаментах уже ходят в стоимость.

Территория комплекса полностью охраняемая, безопасна, ведется круглосуточное видеонаблюдение. На территории есть прогулочные аллеи. Управляющая компания следит за порядком в комплексе. При строительстве были использованы качественные стройматериалы с шумо- и гидроизоляциями.

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку платежа до окончения строительства, которое произойдет в январе 2022 года.

Доступны планировки 1+1,2+1.