Заказать звонок

Связаться с нами
На связи 24/7

  • 244
    29.04.2022
    Покупка недвижимости за криптовалюту. Насколько она реальна?

     

    Покупка недвижимости за криптовалюту. Насколько она реальна?

    Век диджитализации, стартапов, стремления к финансовой грамотности, самопознания и невероятный ажиотаж вокруг виртуальных денег. Эра, когда в один клик можно увеличить активы или же “спустить все деньги” сидя на диване наступила. Инновации в сфере электронной валюты отразились и на рынке недвижимости, в частности и в Турции. Сфера недвижимости и наше агентство Expert Property также следует глобальному тренду по цифровизации инвестиций, поэтому предлагает крайне удобный сервис покупки недвижимости в Турции за криптовалюту. Точнее – за криптовалютЫ, потому что мы принимаем не одну, а сразу все топовые цифровые валюты, расширяя возможности крипто энтузиастов до небывалого ранее уровня.

     

    В данной статье мы с Вами рассмотрим, такие темы как:

     

    • Почему именно сейчас есть острая необходимость в виртуальных валютах?

    • Как часто покупают недвижимость за криптовалюту в Турции?

    • Какие этапы приобретения недвижимости за криптовалюту?

     

     

    ПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС ЕСТЬ ОСТРАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ В ВИРТУАЛЬНЫХ ВАЛЮТАХ?

     

    На фоне эскалации геополитического конфликта в сердце Европы и происходящих изменений мировой экономики сильно пошатнулись традиционные фиатные валюты. Все очевиднее становится, что они нестабильны и сильно зависимы от многих факторов. Поэтому, именно сейчас криптовалюта актуальна как никогда. Она менее подвержена колебаниям и имеет свойство перемещаться из одного “кошелька” в другой, с наименьшими рисками и бумажными волокитами. А  “заземление” части из этих виртуальных денег, приобретя уютное гнездо на берегу моря несомненно вселяют уверенность в завтрашнем дне в столь непростое время. 

    Помимо этого, стоит выделить еще и следующие преимущества:

     

    • Конфиденциальность. Данный тип валюты не зависит от банковских учреждений и государственных клерков, поэтому стороны сделки скрытые. Среди всех стран ближнего зарубежья только здесь недвижимость вместо клиента может оплатить другой человек или компания – например, риелтор. В России, к примеру, это невозможно, так как все счета и оплаты должны быть оформлены на имя покупателя объекта. Плюс ко всему, покупатель должен еще доказать откуда у него эти средства;

    • Скорость. В отличие от традиционного банковского перевода, время завершения транзакции длится не более 30 минут.


     

     

    КАК ЧАСТО ПОКУПАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА КРИПТОВАЛЮТУ В ТУРЦИИ?

     

    Стоит отметить, что  законодательство Турции и, главное, Национальный Банк страны лишь поощряет интерес крипто энтузиастов, что выгодно отличает страну от всех возможных конкурентов. Турецкая Республика активно развивает криптосферу и в 2021 году запустила пилотную фазу проекта по созданию электронных денег, которые будут поддерживаться государством. С момента активного продвижения и легализации крипто средств гос регулятором, выросло доверие к безопасности сделок при помощи этой валюты, в ее надежности и законности. Вместе с этим начался стремительный рост продаж недвижимости. Уже который месяц, в нашей компании один за одним успешно проводятся сделки по обмену криптосредств на реальную недвижимость. Рост желающих держать активы в более стабильной валюте лишь растет в связи с молниеносно меняющимися ситуациями в мире. А опытные бизнесмены знают, что глупо полагаться лишь на один вид денежных средств и поэтому “заземляют” часть из них, покупая недвижимость. 

     

    А если данная недвижимость еще и в стране, которая не только гостеприимна к иностранцам и комфортна для постоянного проживания, то это двойная выгода! Тем более, если гарантом выступает сам Нацбанк Турции.

     

     

    КАКИЕ ЭТАПЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА КРИПТОВАЛЮТУ?

     

    • Обращение в наше лицензированное агентство, чтобы мы подобрали оптимальные варианты апартаментов, земельных участков в Турции или любого другого инвестиционного объекта, с учетом Ваших желаний и финансовых возможностей;

    • нашими экспертами предлагается полный спектр услуг по поиску и оценке активов, по оформлению и сопровождению сделки;

    • фиксируется сумма в эквиваленте Tether (USDT – виртуальный доллар США), а затем конвертируются Ваши средства в турецкую лиру, доллар или евро, в зависимости от тех условий, которые Вы указали в контракте. Это позволяет избежать главного риска криптовалют – курсовых скачков и ввести Ваши активы в банковскую систему Турции без рисков и потерь;

    • нашими специалистами перечисляются средства застройщику и оформляются все необходимые документы;

    • Вы заселяетесь в свою квартиру и начинаете заниматься приятными хлопотами по его обустройству!

    Важно помнить, что официально сделку оплачивает не клиент, а партнер. В данном случае наше агентство. Клиент же не оставляет никакого цифрового следа, что гарантирует полную конфиденциальность. Однако, при желании клиента оформить гражданство, мы можем провести платеж персонально от клиента.

     

     

    САМЫЙ ОСНОВНОЙ ВОПРОС: "ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА КРИПТОВАЛЮТУ НАДО ИМЕННО У EXPERT PROPERTY"? 

     

    • у нас уже есть огромная практика, нулевая комиссия за конвертацию курса и хорошая репутация на рынке; 

    • отдельно стоит отметить, наш подход с максимально быстрой конвертацией криптовалют в номинал национальной валюты - все происходит менее чем за час. Чем быстрее это сделать, тем меньше будут колебания курсов;

    • мы не взимаем никакой комиссии за конвертацию, чем грешат некоторые другие агентства и партнеры;

    • мы не работаем через посредников или партнеров. Вся сделка проводится нами, через свой финансовый отдел с нулевой комиссией за конвертацию валют. Поэтому наш клиент нигде не переплачивает и ничего не теряет «по пути» в Турцию, получая ту сумму, которую он отправил с минимальной поправкой на актуальный курс. 

    • весь процесс расписан пошагово и максимально прозрачен – отслеживать свои средства вы можете в режиме онлайн. Благодаря большому количеству подобных сделок, у нас сформировался целый финансовый отдел, который будет рад проконсультировать Вас по возникшим вопросам.

    Прозрачность и ясность обмена криптовалюты взамен на дом мечты возле моря, - это и есть самый важный пункт, почему клиенты нам доверяют вот уже много лет! Ждем и Вас! 

     

    Ваша Татьяна Гюнеш и команда Expert Property

    Читать полностью
  • 172
    11.05.2022
    Гражданство Турции за инвестиции-2022: все актуальные правила одной статьей

    Солнечная Турция гостеприимно принимает выходцев из любой точки мира, предлагая то, что часто недоступно нам в СНГ. Тут вас ждет море, солнце, высокий уровень всех сервисов, качественное образование, современная медицина, дружелюбное отношение и гарантированно счастливое будущее в уюте и покое.

     

    Главное, ваш покой и отдых никто не нарушит, ведь страна сохраняет полную конфиденциальность персональных данных. Получить все это вы можете став гражданином Турции по упрощенной процедуре, после покупки жилья или инвестиций в бизнес.

     

    • Сегодня мы дадим ответы на следующие вопросы:

    • Какие преимущества есть у турецкого паспорта?

    • Как работает программа «гражданство в обмен на инвестиции»?

    • Как получить право на «упрощенную процедуру», купив жилье?

    • Какие документы потребуются?

    • Какие есть «подводные камни» этой программы?

    • Почему агентство Expert Property это лучший выбор?

     

     

    Какие преимущества есть у турецкого паспорта?

    Существует тысяча и одна причина, чтобы стать полноправным гражданином Турецкой Республики, но мы собрали для вас самые главные:

     

    • Надежная юрисдикция без каких-либо санкций и ограничений;
    • Защита государства в любой ситуации и в любой точке мира через посольства и консульства;
    • Государственная медицинская страховка с широчайшими возможностями защиты здоровья;
    • Государственные социальные и пенсионные сервисы;
    • Право на работу и свое дело в развивающейся Турции без декларирования зарубежных доходов;
    • Безвизовый режим в 110 стран мира и путешествия без ограничений;
    • Право на визу инвестора E-2 в США с возможностью проживания и регистрации бизнеса;
    • Право на бизнес-визу в Великобритании;
    • Гражданство не имеет сроков давности и распространяется на всю семью инвестора;
    • Возможность сохранить второе гражданство на условиях полной конфиденциальности.

     

    В итоге вы получаете не просто паспорт с полумесяцем, а полную свободу для отдыха, работы или бизнеса как в самой Турции, так и в самых популярных и благополучных юрисдикциях планеты, включая Европу и США. Турецкое гражданство открывает перед своим обладателем буквально весь мир, чего не сможет предложить никто в СНГ.

     

    Важно, что получая гражданство Турции не придется отказываться от своего родного паспорта – турецкое законодательство разрешает двойное гражданство. Даже если вы резидент РФ, Украины или Казахстана, где двойное гражданство формально запрещено, то турецкий паспорт не доставит вам неудобств.

     

    Просто потому, что в этих странах нет санкции за второй паспорт, а Турция ни при каких условиях не разглашает информацию о своих подданных. Полная конфиденциальность одно из важных преимуществ турецкого гражданства. Как и возможность изменить имя и фамилию, чтобы личности не совпадали…

     

    О вашем втором гражданстве никто не узнает, если вы сами не решите об этом заявить на родине. Доказано тысячами счастливых выходцев из СНГ, которые получили второй паспорт в Турции и никаких проблем не испытывают. Главное не забывать у себя дома показывать старый паспорт, а в Турции – турецкий. Это вопрос привычки.

     

    Как работает программа «гражданство в обмен на инвестиции»?

     

    Все описанные выше преимущества формируют колоссальный спрос на турецкое гражданство. Однако в обычных условиях весь процесс длится минимум 5 лет, требует соблюдения множества бюрократических процедур и условий.

     

    Но только если вы не инвестор – в этом случае вы можете обойти большинство препятствий и получить заветные «корочки» всего за 5-6 месяцев. Это и есть программа «гражданство в обмен на инвестиции», основанная в 2018 году.

     

    Поначалу критерии в ней были довольно жесткие, а суммы инвестиций – существенные (1 млн долл. на недвижимость). Однако, в декабре 2019 года, их привели к вполне умеренным требованиям в 250 тыс. долл. На волне спроса 12 апреля 2022 года власти повысили до 400 тыс. долл., реагируя на стремительный рост цен на рынке жилья. Чтобы стать гордым обладателем турецкого паспорта по упрощенной процедуре необходимо выбрать один из следующих путей:

     

    • вложить средства в недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США единоразово (решение уже принято, но пока не вступило в силу);
    • внести 500 000 долл. на депозит в турецком банке;
    • открыть компанию, где трудоустроить минимум 50 граждан Турции.​​​​​​​​​​​​​​

     

    Первый путь самый популярный – до 40 тыс. сделок с жильем ежегодно осуществляют иностранцы ради получения турецкого гражданства. Львиная их доля это выходцы из постсоветских стран. Эта программа дает инвесторам следующие привилегии:

    • получение паспорта Турции через 5-6 месяцев, а не через 5 лет;
    • нет необходимости каждый год продлевать вид на жительство и, соответственно, проходить проверку госорганов;
    • минимум волокиты с документами.

    Бюрократии будет еще меньше, если обратиться в агентство Expert Property, которое не только предоставляет услугу получения гражданства бесплатно, но и несет юридическую ответственность перед клиентами.

     

     

    Как получить право на «упрощенную процедуру», купив жилье?

     

    Давайте подробнее остановимся на теме – гражданство в обмен на инвестиции в жилье. Этот вариант самый простой, но даже он имеет ряд условий. Первое и самое главное –  сумма в 400 тыс. долл. должна быть кадастровой стоимостью, указанной в свидетельстве о собственности TAPU.

    Стоимость в кадастре зачастую гораздо ниже рыночной. Причем эта разница может быть очень заметной и к тому же сильно отличается в зависимости от региона. Например, в Стамбуле это 5-10% разницы, в Анталии уже 40-50%, а в Алании разрыв может достигать невероятных 65%.

    Важно то, что продавцы обычно не указывают эту разницу в объявлениях, а самостоятельно определить кадастровую стоимость недвижимости очень непросто. Для этого необходимо обратиться к продавцу или даже в местный муниципалитет, чтобы увидеть сумму, зафиксированную в документации. Еще сложнее, если объект еще строится – тогда надо выждать, пока застройщик оформит предварительный вариант TAPU.

    Это главная причина, почему каждому, кто планирует приобрести жилье ради получения турецкого гражданства, следует обращаться к местному брокеру-проводнику, с лицензией и большим опытом в этом вопросе. Ведь если вы приобретете жилье за меньшую сумму хотя бы на один доллар или оформите сделку неправильно, то паспорт по упрощенной процедуре не получите. Вы готовы рискнуть всей суммой и гражданством ради небольшой экономии?

    Еще один нюанс – покупать жилье можно исключительно у гражданина Турции. Если вы приобретаете ее у нерезидента страны, то претендовать на гражданство не сможете даже если с ее кадастровой стоимостью все будет в порядке.

    Следующий вопрос, который нельзя проигнорировать – оформление сделки в кадастровом управлении муниципалитета города, где расположено ваше будущее жилье. При заключении договора купли-продажи надо обозначить, что оно приобретается именно для оформления гражданства. Иначе, покупку не засчитают и придется покупать еще одно жилье…

    Цена ошибки тут может быть очень высокой, потому настоятельно рекомендуем вам доверить этот важный момент нашим квалифицированным юристам, которые имеют безупречную репутацию и со всей скрупулезностью проверяют каждый пункт. Да к тому же несут юридическую ответственность.

     

    Далее вам или вашему юристу надо будет проследить, чтобы власти зафиксировали перевод с вашего банковского счета на счет в Турции суммы, не ниже порога в 400 тыс. долл. Рекомендуем этот платеж делать выше лимита хотя бы на 5 тыс. долл., чтобы покрыть возможные комиссии и прочие неожиданные банковские издержки. Потому что даже небольшая погрешность, может стоить вам гражданства.

     

    Приобретать можно не только уже готовое жилье, но и на стадии строительства. Второй вариант немного сложнее, но зато гораздо выгоднее. Особенно если это делать вместе с Expert Property. Государство отбирает крупные и самые надежные строительные компании, которые получают право выдавать TAPU на этапе котлована с прицелом на получение гражданства.

     

    Уже на раннем этапе строительства можно получить первый вариант TAPU с которым начинать оформление турецкого паспорта. TAPU выдают застройщику, когда уже проведен сервитут здания и этажа и уже ясно, что строительный проект состоялся и будет завершен. Тогда вы сможете получить гражданство практически одновременно с заселением в новый дом.

     

    Какие документы потребуются?

     

     

    Давайте разберемся какие документы нам потребуются и как выглядит весь алгоритм:

    1. Клиент обращается к нам в агентство удаленно или посещая один из офисов лично, получает консультацию наших юристов и перечень документов, которые ему надо оформить у себя на родине;
    2. Мы подбираем жилье, которое подходит под запросы клиента и соответствует требованиям государства на получение гражданства;
    3. Вы приобретаете жилье, под чутким руководством наших юристов;
    4. Наш адвокат вместе с клиентом подает пакет документов на получение Вида на жительство, чтобы вы могли легально находиться в стране, пока оформляется ваше гражданство;
    5. Практически те же документы, что были поданы на ВНЖ, нужно подать и для получения гражданства. Более того, ранее оформленное ВНЖ этот процесс очень упрощает и ускоряет;
    6. В течение 5 месяцев вы получаете заветное гражданство и пользуетесь всеми благами резидента Турции!

     

    Пакет документов для получения ВНЖ:

    • Загранпаспорт, выданный на срок на период минимум на 60 дней, обозначенный в вашем заявлении на ВНЖ, а также его нотариально заверенные копия (все страницы!);
    • Ваше заявление, заполненное на сайте миграционной службы Турции, которое следует распечатать и подписать;
    • Четыре цветных биометрических фото заявителя – фон на фото обязательно должен быть белым;
    • Оригинал и копия свидетельства о владении жильем (TAPU) на имя заявителя с кадастровой стоимостью жилья, превышающей 400 тыс. долл. – нотариально заверенная;
    • Произвольная справка о ежемесячном доходе (должно быть не менее 500 евро в месяц);
    • Медицинский страховой полис, принятый в Турции;
    • Квитанция об уплате госпошлины при получении индивидуального номера налогоплательщика в налоговой службе в Турции;
    • Справка о несудимости.

    Пакет документов для получения гражданства:

    • Копия загранпаспорта, переведенная на турецкий язык и заверенная через апостиль – переводчик должен быть сертифицированным, иначе перевод могут отклонить;

    • Два заявления, заполненных на сайте Миграционной службы, распечатанные и подписанные – важно, чтобы имя в нем полностью совпадало с именем в вашем загранпаспорте (но если вы хотите сменить имя для турецкой регистрации, то наш юрист может с этим помочь – это не запрещено законодательно, однако должно быть правильно оформлено);

    • Если есть – нотариально заверенная копия Вида на жительство в Турции (наличие ВНЖ говорит о том, что вы уже успешно прошли проверку турецких властей, что упрощает все процедуры);

    • TAPU и его копия;

    • Квитанция об уплате госпошлины и Индивидуальный налоговый номер (QR-код);

    • Четыре фотографии с теми же требованиями, что и на ВНЖ.

    • Если ВНЖ у вас нет, то надо будет предоставить также справку о доходах и справку о несудимости – заверенные и апостилированные.

     

     

    Чтобы на гражданство мог претендовать не только сам инвестор, но и вся семья, в пакет документов, обязательно должно входить свидетельство о браке и его копия. Копию надо заверить у нотариуса и апостилировать – то есть привести к международному стандарту в МВД вашей страны. Вместе с родителями гражданство могут получить дети в возрасте до 18 лет – потребуется аналогичным образом оформить их паспорта или свидетельства о рождении.

    Копию справки о несудимости тоже следует перевести, заверить нотариально и апостилировать.  Однако если ее нет и есть проблемы с получением на родине клиента, то мы можем оформить ее прямо в Турции через официальный запрос – наше агентство уже приходило на помощь в таких случаях. Важно: учитываются только уголовные судимости, а не экономические и административные.

    Особо обращаю внимание, что все копии должны быть апостилированы, заверены нотариально и переведены на турецкий язык сертифицированным переводчиком!

     

     

    Какие есть «подводные камни» этой программы?

     

    Главный риск тут – юридическая ошибка. Высокий спрос на турецкое гражданство открывает слишком много возможностей для мошенников и непрофессионалов. 

    Мы видим сотни жалоб на неопытных агентов, неквалифицированных брокеров и даже инстаблогеров, которые больше мешают, чем помогают с оформлением документов на недвижимость. А ведь цена ошибки более 250 тыс. долл.!  

     

    Будьте бдительны и обращайтесь только в лицензированные агентства, которые берут на себя полную юридическую ответственность за успешное завершение сделки по купле-продаже недвижимости. Команда Expert Property готова быть гарантом сделки и получения гражданства Турции, щепетильно следя за каждым процессом.

     

    Дополнительные риски появляются, если вы хотите воспользоваться банковским кредитом – иначе говоря, попытаться обойти законы Турции. Соблазн велик, ведь не у всех есть 400 тыс. долл. Увы, но это сделать не получится т. к. цель государства привлечение средств в экономику Турции. 

     

    Привлечение кредитных средств даже на 5% или 10% закрывает доступ к программе «гражданство в обмен на инвестиции». Нарушив условия программы придется ждать 5 или более лет, чтобы получить гражданство по обычной процедуре.

     

    И не забывайте, что первые три года после получения гражданства считаются испытательным сроком. За административные или уголовные нарушения, то паспорт могут аннулировать – как для самого инвестора, так и для всей его семьи. 

     

    В этот трехлетний срок также нельзя продавать недвижимость, которую вы использовали как повод получения гражданства. Его нельзя давать в залог банкам или частным кредиторам, но можно сдавать в аренду.

     

    Почему агентство Expert Property это лучший выбор?

    Гражданство Турецкой Республики – второе или единственное – это гарантия успеха и процветания для вас и вашей семьи. Турецкий паспорт это билет в ваше счастливое будущее, а агентство Expert Property – ваш надежный проводник в этот новый мир!

     

    Наша команда профессионалов, которая оформила уже более 5000 сделок с недвижимостью, точно знает как вам помочь, а заодно надежно защитить ваши интересы. Обращайтесь в любой из наших офисов в Европе или Азии, лично или онлайн и тогда ваша восточная сказка станет реальностью.

    Давайте изменим вашу жизнь к лучшему!

     

    Ваша Татьяна Гюнеш и команда Expert Property

    Подробнее
  • 163
    17.05.2022
    Как приехать в Турцию на своем автомобиле: описываем во всех деталях

    На фоне осложнений с авиаперелетами нас все чаще спрашивают, можно ли въехать в Турцию на собственной машине – например на ознакомительный тур – и как долго потом ею можно будет пользоваться. Сегодня мы расскажем вам обо всех особенностях въезда и оформления автомобиля, а также о «подводных камнях» этого процесса. 

     

    Как в страну въехать

     

    Перегнать автомобиль в Турцию можно двумя путями – либо через Кавказ и Грузию, либо через ЕС и Балканы (обычно выбирают Болгарию). Последний вариант в нынешних условиях становится довольно сложным, потому чаще всего люди едут в Турцию через Грузию. 

    Такой путь занимает всего 1-2 дня, если речь про города средней полосы. К тому же сама эта поездка по южным живописным местам наверняка окажется незабываемой.

     

    На грузинско-турецкой границе есть два КПП – «Сарпи» и «Вале», через которые большинство автотуристов и попадают в «восточную сказку». «Сарпи» расположен на более оживленной магистрали, значит здесь можно ожидать очереди из желающих попасть в солнечную Турцию.

     

    Непосредственно на границе у вас спросят загранпаспорт, водительское удостоверение, технический паспорт, доверенность (если авто не ваше) и страховой полис международного типа (если его нет, то можно оформить прямо на погранпункте, как и туристическую визу). Также не забываем про сертификат о вакцинации.

     

    Важно, что все документы должны быть международного образца либо с переведенной на английский/турецкий язык и нотариально заверенной копией. Полный перечень документов для въезда в страну есть на сайте Миграционной службы. Также с документами можем подсказать мы, а заодно подобрать временное либо постоянное жилье в Турции. Если с документами все хорошо, то процесс оформления обычно занимает минут 10-15.

     

    Права международного образца будут действительн в Турецкой Республике 6 месяцев с момента въезда в страну. Если вас остановят по истечении этого срока, то вам грозит крупный штраф. 

     

    Чтобы этого избежать можно выехать на время из страны и вновь получить право еще на 6 месяцев. Либо пройти регистрацию и получить турецкие права на основе своих. Для владельцев турецких прав тут никаких временных рамок не существует. 

     

    Как долго авто с иностранной регистрацией может находиться на территории Турции

     

    Машина, ввезенная таким образом в страну, может легально использоваться в течение 2-3 месяцев с правом продления до 2-3 лет. Почему так неточно? Потому что в Турции есть несколько законов и постановлений, регулирующих этот вопрос, которые противоречат друг другу. Также на это будет влиять ваше гражданство. Причем таможенники из разных городов также их трактуют по-разному. Но давайте обо всем по порядку.

     

    Как и любой турист, вы сможете находиться на территории Турции по туристической визе на срок до 90 дней (для большинства стран СНГ). И все это время вы сможете использовать свой автомобиль. После того как срок визы истечет, вам можно будет вернуться  не ранее чем через 180 дней. Тогда отсчет «обнулится».

     

    Но если вы намерены задержаться в Турции дольше пары месяцев, то желательно зарегистрировать автомобиль на турецкой таможне. В этом случае его можно будет использовать 2 или 3 года. При регистрации у вас попросят загранпаспорт, техпаспорт, страховой полис и доверенность, если авто вам не принадлежит (не забудьте сделать официальный перевод!).

     

    Если у вас есть вид на жительство (ВНЖ), то вам разрешат регистрировать авто лишь на срок действия ВНЖ (обычно это 1 год) с правом продления, но не более 2-3 лет суммарно. Если у вас нет ВНЖ, то вам потом не разрешат выехать за пределы Турции на этой машине – точнее не разрешат потом ввезти ее обратно и возьмут с вас штраф около 1000 долл.

     

    По нашей практике, более лояльно к иностранцам относятся в Алании, где проще получить или продлить регистрацию авто, если не было нарушений и штрафов. А вот в Анталии и особенно в Стамбуле проверяют более жестко и регистрируют обычно лишь на 2 года.

     

    Если ездите по доверенности, то придется каждые 3-6 мес. посещать таможню, чтобы автомобиль там оставался на учете. Какой именно срок будет - вам скажут сами таможенники, а об окончании срока вас уведомят предварительно с помощью СМС.

     

    При регистрации обязательно подавайте актуальный номер телефона турецкого оператора, который у вас под рукой, чтобы не пропустить уведомления о вашем авто – о сроках или о поломках. Например, об истечении срока в регистрации авто уведомляют за 20 дней. Уведомление приходит в формате СМС.

     

    Можно ли покинуть страну, оставив тут автомобиль, и что такое «гостевые номера»

     

    Если человек покидает Турцию не на авто, а на самолете например, то он может оставить свою машину на хранение. Обратный отсчет (речь про те же 2-3 года) на этот период будет приостановлен. Вы должны прийти в местную таможенную службу и указать срок, в течение которого вас не будет в стране, а также адрес, где авто будет находиться в ваше отсутствие.

     

    Безусловно, в это время автомобилем могут пользоваться члены вашей семьи, но в случае ДТП ответственность будет нести тот, на кого автомобиль зарегистрирован, даже если его сейчас нет в стране. Причем штраф наложат еще и за то, что автомобиль использовался без владельца, а также за отсутствие страховки, которая тоже оформляется на имя владельца.

     

    Может ли человек по истечении 2-3 лет выехать за пределы государства, продать машину, а потом зарегистрировать новое авто еще на 3 года? Нет, не может. Дело в том, что при оформлении регистрируется не только сам автомобиль, номер двигателя и прочие технические характеристики, но и персональные данные владельца, чтобы он не смог обойти ограничения властей.

     

    В Турции для некоторых категорий иностранцев есть возможность поставить на автомобиль гостевые номера. Такую машину можно даже перепродать – но только другим иностранцам с таким же правом. Его имеют студенты, а также инвесторы, владеющие бизнесом в Турции. То есть основанием для получения номеров являются студенческая или рабочая виза.

     

    Важный момент – чтобы продать автомобиль на временных номерах, его надо сначала растаможить, уплатив 60% налога, привязанного к рыночной стоимости. При этом будет учитываться таможенная стоимость в Турции, а не там, где машина была приобретена. А в Турции автомобили стоят обычно дороже, чем в СНГ. Если там вы покупали ее за 30 тыс. долл., то в Турции на таможне стоимость может быть уже все 90 тыс.

     

    Как автолюбитель может упростить себе жизнь, не расставаясь с любимым авто

     

    Самый надежный и проверенный вариант – стать инвестором и получить гражданство. Тогда уже никаких ограничений ни для получения прав, ни на въезд у вас точно не будет. Для этого достаточно завести свой бизнес или приобрести жилье. Второй способ наиболее популярный, т.к. вам все равно надо будет где-то жить в Турции.

     

    Все бюрократические процедуры тут максимально упрощены и дерегулированы, без очередей и без поклонов каждому мелкому чиновнику. Многое можно делать удаленно. Страна лояльна к иностранцам и потому можете не переживать, что процесс регистрации автомобиля затянется – если с ним и с вашими документами все в порядке, то это будет очень быстро.

     

    Получение ВНЖ также значительно упростит вам жизнь в Турции ведь это фактически «временное гражданство». Проще всего это сделать через долгосрочную аренду или приобретение жилья. Да и арендовать автомобиль будет проще, в случае острой необходимости. К слову, помощь с арендой машины и прочие консультации мы оказываем бесплатно в рамках постпродажного сопровождения

     

    Как только Миграционная служба выдаст вам хикамет – временное удостоверение личности в Турции (это и есть ВНЖ), вы сможете поставить на учет свое авто. Подавать документы на продление регистрации автомобиля лучше сразу же после продления ВНЖ для экономии времени.

     

    Не бойтесь обращаться турецкие государственные органы – заранее свяжитесь с таможней того региона, где вы будете въезжать на территорию Турции, чтобы выяснить все детали и срок, на который вам можно будет оформить регистрацию на автомобиль.

     

    Несмотря на то, что вопрос регистрации автомобиля в Турции может показаться непростым, советуем вам не отказываться от своей мечты о красивой жизни в уютной южной стране у лазурного моря. Специалисты нашего агентства помогут решить любой ваш вопрос. А если вы приобрели у нас жилье, то Expert Property окажет консалтинговую помощь совершенно бесплатн

    Подробнее
  • 1405
    09.01.2021
    Главные законы и налоги в Турции

    В январе 2006 года СМИ Турецкой Республики обнародовали закон № 5444, который регулирует наследование, продажу и покупку недвижимости на территории страны. Иностранцы имеют право покупать такие объекты в административных образованиях Турции, при этом площадь данного участка должна составлять не более 2,5 Га.

    Чтобы стать собственником участка площадью более 30 Га, необходимо согласно Закону № 2644 ст. 35, получить разрешение на эту сделку у правительства Турецкой Республики. Исключение составляет случай, когда собственником участка становится иностранец, вступающий в наследство.

    Подробнее

Напишите нам

Мы понимаем цели каждого клиента и подбираем инструменты для их достижения.
Татьяна Гюнеш

Татьяна Гюнеш

Директор отдела продаж
  • Турецкий,Русский, Английский
  • info@expertproperty.ru

Имеются вопросы?

Если у вас возникли любые вопросы, мы с радостью на них ответим. Укажите номер телефона и адрес электронной почты, и мы свяжемся с вами.

  • Отправить