Заказать звонок

Связаться с нами
На связи 24/7

Оценка недвижимости в Турции, важный этап при планировании покупки недвижимости !

Прежде чем предложить Вашему рассмотрению интересующую недвижимость в Турции, мы в обязательном порядке проводим оценку стоимости недвижимости.Наши методы оценки недвижимости: В первую очередь, определяем и анализируем рыночную цену: квартиры, дома, коммерческого помещения. Выявляем реальную цену, за которую имущество может быть продано в условиях свободного рынка Турции. Среднерыночная стоимость всегда рассчитывается на примере аналогичных объектов.

 

Вторым этапом является подсчет ликвидационной стоимости – оценивается цена, по которой объект имущества можно продать в короткие сроки (от 3 до 5 месяцев).
Третий этап представляет собой подсчет инвестиционной стоимости объекта в Турции.
Третий этап - один из наиболее важных этапов оценки недвижимости в Турции.
Подсчет инвестиционной стоимости нужен для того, чтобы определить возможность дохода и эквивалент прибыли от сдачи недвижимости в аренду или при продаже через небольшой период времени (например, год - два). Подсчет инвестиционной оценки объекта также помогает проанализировать перспективы роста прибыли в будущем.
Еще один предлагаемый Вам вид оценки - кадастровая оценка объекта имущества. Государственная служба оценки определяет кадастровую стоимость для налогообложения и на данный момент она проходит в обязательном порядке.
В Турции на стоимость недвижимости влияют:
Цена земельного участка, на котором построен объект;
Себестоимость затрат при строительстве (сюда входят затраты на строительные материалы и прочие расходы при строительстве);
Местоположение в соответствии с уровнем инфраструктуры и удаленностью от моря (видом на море);
Год постройки - чем старше дом, тем больше затрат он предполагает для вложения в ремонт;
Экологический фактор. Цена на объект имущества в Турции рядом с морем, лесом, набережной или парками ценится выше недвижимости, расположенной вдали от экологически-привлекательной среды;
Характеристика двора является одним из определяющих факторов ценообразования в Турции, особенно если речь идет о комплексах из двух и более блоков. Жилье с бассейном, охраной, видеонаблюдением, собственной крытой и открытой парковкой, сауной и прочими удобствами, будет стоить дороже, чем аналогичное жилье без данных удобств.
Свяжитесь с нами и Ваш вопрос касательно оценки недвижимости начнёт решаться уже сегодня!

Мы всегда рады помочь!

Напишите нам

Мы понимаем цели каждого клиента и подбираем инструменты для их достижения.
Татьяна Гюнеш

Татьяна Гюнеш

Директор отдела продаж
  • Турецкий,Русский, Английский
  • info@expertproperty.ru

Имеются вопросы?

Если у вас возникли любые вопросы, мы с радостью на них ответим. Укажите номер телефона и адрес электронной почты, и мы свяжемся с вами.

  • Отправить
Online
Татьяна
Позвоните для консультации эксперту проекта
+90 532 637 1 404
На связи 24/7
Online