Ипотека для иностранцев в Турции
Документы, требуемые от лица, которое будет пользоваться кредитом:
- Заграничный паспорт
- Зарплатная ведомость (должен быть присяжный перевод, заверенный у нотариуса)
- документ, подтверждающий адрес (счета за электричество, воду, газ, интернет и т.д.) или (если адрес записан в национальном паспорте, водительских правах или удостоверении личности, то он принимается) — требуется перевод присяжного переводчика. Нотариальное заверение не требуется
- Налоговый номер.
- Копия свидетельства о праве собственности на недвижимость
Если лицо, которое будет пользоваться кредитом, состоит в браке, то в дополнение к вышеуказанным документам необходимы следующие документы.
Паспорт супруга
Свидетельство о браке (должен быть перевод присяжного переводчика)
Официальный документ с указанием членов семьи (если есть, дети должны быть включены) (требуется перевод присяжного переводчика)
Если есть дети младше 18 лет, копии паспортов.
Согласие супруга (супруг должен прийти и расписаться в присутствии ответственного сотрудника банка) (документ банка)
Предполагаемые расходы по кредиту:
- Страхование от землетрясения
Стоит около 600-1000 TL. Она продлевается банком каждый год, пока не закончится кредит. - Страхование жилья
Около 2.000-3.000 TL в год. Обновляется банком каждый год до окончания кредита. - Личное страхование от несчастных случаев
Около 20.000 TL. Обновляется банком каждый год до окончания кредита. - Комиссия за выдачу ипотечного кредита
Около 1500 TL. Оплачивается единоразово. - заключение банковской экспертизы
Около 10.000-15.000 TL. Оплачивается банку. Один раз - расходы, которые будут взиматься в случае одобрения кредита
-Комиссия за использование кредита — 0,5% от суммы кредита (пример: 200 евро при сумме кредита 40 000 евро)
Условия кредитования:
- Строительство объекта недвижимости должно быть завершено не менее чем на 90%. Недвижимость должна быть новой и продаваться впервые. По вопросам приобретения недвижимости, бывшей в употреблении, обращайтесь к сотруднику банка.
- Допускается кредитование в размере 50% от суммы экспертного заключения банка.
- Кредит может быть использован на срок до 120 месяцев.
Ипотека и сроки погашения: