Содержание:
Согласование перепланировки квартиры или дома в Турции
Для граждан Советского союза очень важно наличие особой изюминки в интерьере своей квартиры или дома. Именно поэтому люди постсоветского пространства, чаще всего стандартную планировку видоизменяют под личные требования и запросы. Благодаря чему создается индивидуальный интерьер, в доме витает особая атмосфера уюта и комфорта.
Перепланировка позволяет убрать ненужные стены, углы и сделать комнаты более просторными и удобными. Как показывает практика, такая же модель поведения отслеживается и при покупке жилья в зарубежных странах.
Люди из бывшего Советского союза стремятся создать тот неповторимый уют, к которому они привыкли, поэтому снова прибегают к перепланировке собственной квартиры или жилья.
Что касается Турции, то здесь дома строятся на высоком профессиональном уровне качества, опираясь на инновационные строительные технологии. Каждая из отстраиваемых квартир отличается большой площадью и наличием всех необходимых удобств. Как показывает практика, даже, несмотря на это граждане постсоветского пространства, стремятся внести лепту в изменение собственного жилья.
Для такой категории граждан есть существенное преимущество, которое заключается в том, что в Турции разрешено выполнять совершенно бесплатно и без узаконивания любые внутренние перепланировки дома или квартиры. Все что касается данного вопроса – это личное дело каждого, государственные власти не вмешиваются.
Согласование перепланировки квартиры или дома в Турции
В Турции не существует стандартных планировок квартир или домов. Владелец будущих квадратных метров может сам выбрать нужное количество комнат и их площадь. Как правило, отстроенные современные районы очень напоминают отели, имеющие несколько звезд. На таких территориях хорошо развита инфраструктура:
- Супермаркеты;
- Бассейн;
- Хамам;
- Парковка;
- Охранный пункт и так далее.
Как показывает практика, готовые дома продаются со всеми выполненными работами, но иногда покупатель желает внести некие перепланировочные изменения. И на этом месте возникает масса вопросов: «Можно ли выполнять перепланировку своего жилья по индивидуальной задумке? Что необходимо сделать для этого?».
На территории Восточной страны пользуются большим спросом не только новостройки, которые строятся по новейшим технологиям современного строительства и продаются под ключ, но и также вторичное жилье. Стоит отметить, что в Турции существует законопроект, который гласит о том, что дома, находящиеся в эксплуатации свыше 30-ти лет идут под снос, а уже на их месте возводятся новые строительные объекты. Данная государственная программа носит название «Реновация жилья».
По этой причине жилье на вторичном рынке также активно приобретается. Его эксплуатационный срок составляет не более 30-ти лет. Единственное, что стоит отметить — внутреннее пространство такого жилья не соответствует ультрасовременным тенденциям моды, к примеру, в отношении использования строительного материала. Поэтому и хочется в такой квартире создать уют под себя посредством:
- изменения планировки;
Процесс перепланировки жилья в Турции
Самой большой комнатой в каждом коттедже считается гостиная. Чаще всего строительные компании еще на стадии проектирования делают эту комнату общей с кухней. Большинство россиян, приобретая дом с данной планировкой, производят зонирование пространства гостиной, с целью отделения кухни.
Восточное государство предъявляет меньше требований в отношении изменения жилых площадей. Внутри дома или квартиры собственник имеет право выполнять ремонтные работы любой сложности, главное, не затрагивать несущие колонны и стены.
Еще строгий запрет действует в отношении внешней отделки здания. Такие изменения согласовываются с управляющей компанией, при условии, что квартира располагается в жилом многоквартирном комплексе с общей инфраструктурой.
Что касается частных коттеджей с огороженной приватной зоной, то в этом случае также можно выполнять любые внутренние перепланировки на свое усмотрение. Единственное нельзя выполнять строительство еще одного или нескольких этажей, по причине того, что для каждого Турецкого района существует установленная норма по количеству этажей той или иной постройки.
Допустимо расстраиваться вширь, к примеру, выстроить террасу или дополнительную комнату. Если Вы захотите построить бассейн на территории своего сада, то предварительно необходимо в обязательном порядке получить соответствующее разрешение, в противном случае местные власти имеют право оштрафовать собственника дома.
С 2019 года строительство квартир-студий в Турции запрещено. Именно поэтому такой вариант можно найти на вторичном рынке недвижимости, преимущественно в Алании. Если Вы рассматриваете для себя покупку жилья для регулярных выездов на отдых, а также его параллельной сдачи туристам, тогда оптимально остановиться на приобретении однокомнатной квартиры с удобной планировкой.
Как оформить перепланировку квартиры или дома в Турции? Компания «Expertproperty» будет рада оказать компетентную помощь при согласовании и сборе необходимых документов. В процессе беседы специалист ответит на возникшие вопросы и примет Вашу заявку в работу. Связаться с нами можно по представленным контактам.