Yıldan yıla Türkiye, tatil yerleri bakımından zengin, yatırım cazip bir ülke olarak konumunu güçlendirmektedir. Türkiye hükümeti ve bankaları, konut satın alma prosedürünü basitleştirmeye ve konut kredisi alma koşullarını yabancılar için daha da elverişli hale getirmeye çalışıyor.
Türkiye’de konut kredisi alma prosedürü 6 Mart 2007 tarihli “Yabancı Uyruklulara İpotek Kredisi Hakkında Kanun” ile düzenlenmiştir.
Satışları canlandırmak amacıyla Türkiye’nin en büyük 3 bankası Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıf Bank, konut kredisi faizini aylık %0,99’a düşürmüştür. Kredi geri ödeme süresi 10 yıldan 15 yıla (180 ay) çıkarıldı. Maksimum kredi tutarı her banka tarafından ayrı ayrı belirlenir.
Yabancı uyruklu kişilere verilen ipotek kredileri, Türk bankaları tarafından 21-65 yaş arası kişilere döviz (euro, dolar vb.) veya Türk lirası cinsinden verilmektedir. Borçlu Türkiye veya Avrupa Birliği vatandaşı değilse, banka Türkiye’deki bir dairenin veya villanın takdir edilen değerinin% 50’si tutarında bir ipotek verecektir, eğer bir Türk vatandaşıysa, kredi konut maliyetinin% 80’ine ulaşabilir. Değerlendirme bağımsız uzmanlar tarafından gerçekleştirilir, faiz oranı (Aralık 2019 itibariyle) yıllık% 5 – 6’dır. Değerleme uzmanları, başvurunuzun banka tarafından kabul edildiği tarihten itibaren 1-2 gün içinde nesneyi değerlendirir.
Maliye Bakanı Berat Albayrak, konut kredilerinde banka faizlerinin 0,78’e indirilmesine ilişkin 2020 yılı için olumlu bir görünüm verdi.
2019 yılında yabancılar için gayrimenkul işlem sayısı rekor kırarak 316.052 adet olarak gerçekleşti. Iraklılar gayrimenkul alımlarında ilk sırada yer aldı ve 105.046 konut satın aldı.
Toplam konut satışlarının 2020 yılında 1,2 milyon doları aşması bekleniyor. Birimler. Bu büyüme, tüketici güveninden ve genel olarak artan ticari faaliyetlerden, Hükümetin devlet vergilerini ve KDV’yi azaltma yönündeki olumlu eğiliminden kaynaklanmaktadır.