Yönetim Danışmanlığı
Birçok müşterinin deniz yoluyla imrenilen bir mülk satın aldıktan sonra karşılaştığı en yaygın sorunlardan biri, sonraki yönetimle ilgilidir. Sahibinin yokluğunda daireyi, villayı veya evi kim ve nasıl elden çıkaracak? Aynı soru, yalnızca sonraki kiralama ve ticari kar amacıyla gayrimenkul satın almakla ilgilenenler tarafından da sorulmaktadır.
Elbette özel kuruluşlardan ya da böyle bir hizmeti veren bir kişiden yardım isteyebilirsiniz ve Türkiye’de bunlardan epeyce var. Ancak Türkiye’de gayrimenkul yönetimi hizmetlerinin ortalama maliyeti, oda kiralama maliyetinin% 20 ila% 30’u arasında değişmektedir.
Türkiye’deki emlak ajansımız “ExpertProperty”, müşterilerine ücretsiz satış sonrası hizmet şartlarında gayrimenkulün güven yönetimini sunmaktadır. Ajansımız aracılığıyla Türkiye’de gayrimenkul satın almayı planlarken, mülkünüzün yönetimini omuzlarımıza yükleyerek zamandan tasarruf edebilir ve gelirinizi önemli ölçüde artırabilirsiniz.
Mülk yönetimi:
Şirketimizin vicdanlı ve çözücü kiracıları arayacağı, mülk güvenliğini izleyeceği, Türkiye’deki konutunuzla ilgili ev sorunlarını çözeceği bir dizi hizmet çerçevesinde.
Mülk yönetimi haklarının devri için müşterilerimizle bir anlaşma yapmalıyız.
ExpertProperty şirketinden “Gayrimenkul Yönetimi” sözleşmesinin yasal normları
- Tam adın sağlanması, mal sahibinin pasaport verileri, sözleşmenin taraflarının ayrıntıları, veri aktarımı, vergi numarası
- Dairenin veya evin ayrıntılı bir açıklaması (mülk ve fotoğrafları hakkında tam veriler, TAPU mülkiyet belgesi)
- Kiracıların geliş ve gidişine ilişkin raporun sahibi için en uygun sıklığın belirlenmesi, mal sahibine uygun bir şekilde gönderilecektir: posta veya WhatsApp ile
- Sözleşmenin süresini, tarafların hak ve yükümlülüklerini ve sözleşmenin ihlali durumunda tarafların sorumluluk derecesini belirlemek
- Sözleşmenin erken feshi veya feshi nedenlerinin belirlenmesi
Sözleşme çerçevesinde müşterinin garantileri
- İyi niyetli kiracıları ve yerleşimlerinin organizasyonunu arayın.
- Kiralama personelimiz tarafından tesislerin aylık muayenesi.
- Faturaların zamanında ödenmesi ve mülkünüzün güvenliği üzerinde net kontrol.
- Gerekirse ev hizmetlerinin sağlanması (onarımlar, özel servislerin çağrılması).
- Varsa kiracılarla olan anlaşmazlıkların çözümünden sorumludur.
Çalışmalarımızın bir parçası olarak, mülkünüzden, işletiminden ve güvenliğinden tamamen sorumluyuz. Tüm işleri profesyonelce ve vicdani olarak yapmaya çalışıyoruz, çünkü ismimize ve müşterilerimize değer veriyoruz.
Aşağıdaki başvuru formunu doldurarak uzmanlarımızdan mülk yönetimi hizmetlerinin sağlanması hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz: