+90 532 637 1 404
+7 937 534 02 36
Kabul edilen yasanın amacı, aracılar olmadan yabancı yatırımları çekmek için yasal bir çerçeve oluşturmaktır. Kanunun amacı:
Türkiye Cumhuriyeti Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu
İçerik:
Şekil.1 Türkiye Cumhuriyeti Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu
Madde 1
Türkiye’de Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu: Amaç ve Kapsam
Kabul edilen yasanın amacı, aracılar olmadan yabancı yatırımları çekmek için yasal bir çerçeve oluşturmaktır. Kanunun amacı:
- yerleşik olmayan tüm yatırımcıların haklarını korumak;
- Ülkede kabul edilen “yatırımcı” ve “yatırım” tanımlarının uluslararası mevzuatla uyumlu hale getirilmesi;
- Yatırım çekmek için ulusal politikalar yoluyla diğer ülkelerden özel yatırım girişini artırmak.
Kabul edilen normun etkisi, diğer ülkelerden yatırımcıların yatırımlarıyla doğrudan ilgili tüm prosedürleri kapsamaktadır.
Madde 2
“Yatırımcı”, ” Türkiye’de doğrudan yabancı yatırım”, “nakit sermaye” gibi kavramların anlamları ortaya konmaktadır. Uluslararası sermayeli şirketlerin nasıl kurulacağı ve yatırım için en cazip alanlar belirlenmiştir.
Madde 3
Yabancı yatırımcıların Cumhuriyet topraklarındaki yatırımlarının kabulüne ve kullanılmasına izin veren ilkeler ilan edilir, yabancıların Türkiye’de satın alınan gayrimenkuller üzerindeki hakları belirlenir.
Böylece, vergilendirme, kişisel, kurumsal çıkarların korunması alanında tüm yatırımcılar için fırsat eşitliği ilan edilmektedir. Yatırımlar sonucunda ortaya çıkan işletmelerin ve yabancı gayrimenkullerin başka yollarla kamulaştırılamayacağı veya yabancılaştırılamayacağı vurgulanmaktadır.
Finansal transferler
Devletin yasal normları, fonların yerli ve yabancı bankaların hesaplarında dolaşımını kısıtlamaz ve serbestçe yapmanıza izin verir:
- yatırımlarla işlem yapmak;
- Türkiye Cumhuriyeti denetim makamlarının müdahalesi olmaksızın diğer ülkelerin bankacılık kurumlarının hesaplarına para transferi.
Gayrimenkul İşlemleri
Kısmen veya tamamen yabancı kaynaklardan finanse edilen tüm işletmeler, yasal olarak gayrimenkul satın alabilir veya kiralayabilir, ayrıca özel Türk vatandaşlarıyla aynı sınırlar içinde sınırlı mülkiyet haklarına sahiptir.
Özellikle, Türkiye’de yerleşik olmayanlar için miras sırası , Cumhuriyet vatandaşları ile aynı olacaktır.
Uyuşmazlık Çözüm Prosedürü
Yatırım anlaşmalarının bir sonucu olarak, özel hukuk kategorilerine giren uyuşmazlıklar, örneğin miras mülkiyeti üzerindeki anlaşmazlıklar veya kurumsal düzenleme olarak sınıflandırılabilecek uyuşmazlıklar ortaya çıkmışsa, bu durumlar yerel yargı mahkemelerine başvurarak çözülebilir.
Ayrıca, tarafların karşılıklı anlaşması ile en yüksek devletin veya uluslararası düzenin yargı organlarının katılımıyla.
Nakit dışı yatırımların maliyetini hesaplama prosedürü
Ülkenin Ticaret Kanunu, değeri menşe devlet / uluslararası kuruluşların uzmanları tarafından belirlenen gayri nakdi sermayenin uygulanması ve değerlendirilmesi prosedürü ile düzenlenir.
Yabancı personel
Yabancı çalışanları ülkede çalışmaya çekme izni Çalışma Bakanlığı tarafından verilir. Diğer ülkelerin vatandaşları için çalışma izni verme prosedürü, diğer devletlerden çalışanları işe alma fırsatına sahip yabancı finansal kaynakların katılımıyla işletme / kuruluş türlerini listeleyen 4817 sayılı Kanun’da belirtilmiştir.
Madde 4
Yabancı sermayeli işletmelere ilişkin politika ilkelerini tanımlar. Özü aşağıdakilere kadar kaynar:
- işlerin yürütülmesi üzerindeki düzenleme ve kontrol konuları Hazine Odası tarafından kararlaştırılır;
- Ayrıca, devletin yabancı yatırımlı işletmelerle ilgili politikasını belirler ve faaliyetlerinde yer alır;
- Türkiye’de gayrimenkule yabancı yatırım çekme prosedürünü düzenler;
- yatırımlarla ilgili tüm yeni düzenlemeler sadece Oda uzmanlarının katılımıyla değerlendirilmelidir.
Madde 5
Bu maddede, yabancı kaynaklardan finansman sağlanan şirketlerin ticari faaliyetlerine ilişkin diğer hükümler sıralanmaktadır. Genel olarak kanun, dünyanın dört bir yanından Türkiye Cumhuriyeti’ne doğrudan yabancı yatırım çekmeye elverişli en uygun yatırım ortamını yaratmayı amaçlamaktadır.