Türkiye’de oturma izni, ülkenin geçici bir vatandaşlığıdır. Yabancı uyruklu vatandaşların göç kayıtları İçişleri Bakanlığı tarafından Göç İşleri Genel Müdürlüğünde tutulur.
Türkiye’de oturma izni almanın iki yolu vardır:
- Uzun süreli gayrimenkul kiralama;
- Mülk edinimi;
Bu iki seçeneğin farklı özellikleri vardır:
1. Türkiye’de oturma izninin kira sözleşmesine dayalı olarak tescili – turistik öneme sahiptir.
Türkiye’de 1 yıla kadar ikamet etme hakkı verir, ancak gelecekte daha uzun bir oturma izni alma veya Türk vatandaşlığına başvurma hakkı vermez.
Türkiye’de oturma izni ve ardından vatandaşlık nasıl alınır? Aşağıda, Geçiş Hizmeti’ne başvuru yapmak için belge paketinin temel gereksinimleri verilmiştir:
- 6-12 aylık bir süre için Türk noter tarafından Türkçe tasdik edilmiş bir kira sözleşmesi;
- Daire sahibinin (ev sahibi) Tapu (sahipliğini onaylayan yasal belge), pasaportu (kopya);
- Geçerli sağlık sigortası (18-65 yaş arası);
- Türkçeye tercümesi ve noter tasdikli pasaport (fotokopi);
- Türkiye’deki vergi numarası (vergi dairesi tarafından verilir);
- 18 yaşın altındaki çocuklar, bir doğum belgesi gereklidir (kopya Türkçe’ye çevrilmiş ve noter onaylı);
- Adınıza yeniden düzenlenen elektrik ve su faturalarının kopyaları;
- Depreme karşı zorunlu sigorta (adınıza faturaları yeniden düzenlerken su hizmetleri ve enerji satışları hizmetlerinde gereklidir);
- Son 6 ay içinde beyaz zemin üzerinde çekilmiş 4 adet biyometrik fotoğraf;
- Evlilik cüzdanı (tüm aile için belge gönderirken), ülkenizdeki Türk Konsolosluğu tarafından önceden onaylanmış veya apostilli.
2. Türkiye’de edinilen gayrimenkul bazında
Mal sahibi, gerekirse geçerliliğinin sonunda uzatılabilecek bir oturma izni alma hakkına sahiptir. TAPU temelinde oturma izni, mülkün doğrudan sahibine veya doğrudan akrabalarına (karı / koca, ebeveynler ve 18 yaşın altındaki çocuklar) en fazla 2 yıla kadar verilebilir. Gelecekte, daha uzun bir oturma izni süresinin yanı sıra Türk vatandaşlığına da başvurmak mümkündür (5 yıl ikamet ettikten ve gerekli koşulların yerine getirilmesinden sonra).
Göçmenlik Servisine oturma izni başvurusunda bulunmak için belge paketine ilişkin temel şartlar aşağıdaki gibidir:
- Geçerli sağlık sigortası (18-65 yaş arası);
- Son 6 ay içinde beyaz zemin üzerinde çekilmiş 4 adet biyometrik fotoğraf;
- Kadastro Dairesi sicilinden taşınmazın size ait olduğunu belirten güncel bir alıntı;
- Pasaport (fotoğraflı sayfalar ve ülkeye son girişin kaydedildiği sayfalar);
- Türkiye’deki vergi numarası (vergi dairesi tarafından verilir).
Oturma izni almak için başvuru süreci ve son tarihler
Oturma izni başvurusu, başvuru sahibi tarafından çevrimiçi olarak sunulur, bundan sonra, başvuru sahibinin ikamet yerine bağlı olarak, sistem belgelerin sunulması için bir toplantı (randevu) tarihi belirler. Toplantı tarihi ve İkamet İzninin veriliş şartları bir haftadan 90 güne kadar değişebilir. Oturma izni hazır olduktan sonra, belirtilen adrese (başvuruda belirtilen) posta ile gönderilecektir.
Oturma izni almak için belgeleri sunduktan sonra, başvuru sahibinin vize rejimini ihlal etme korkusu olmadan Türkiye’de yasal olarak kalabileceğini bilmek önemlidir.
Unutulmamalıdır ki, ne tapu esasına dayalı oturma izni ne de turist ikamet izni Türkiye’de çalışma hakkı vermez.
Not etmek isteriz: Satış sonrası hizmetin bir parçası olarak, şirketimizin tüm müşterilerinin bir paket belge toplamasına, teslim edilmek üzere oturma izni başvurusunu doldurmasına ve Göçmenlik Servisine tamamen ücretsiz olarak oturma izninin alınmasına yardımcı oluyoruz.