Binlerce harikayı bulabileceğiniz muhteşem Antalya ilinin farklı alanlarını ve lokasyonlarını keşfetmeye devam ediyoruz! Hem doğal hem de insan yapımı. Daha önceki yazılarımızda ilin eteklerinden merkeze taşındık ve bugün Muratpaşa Merkez denilen bölgeye geldik. Burası Antalya’nın bir şehir ve vilayet olarak varlığına başladığı yerdir. Peki neden yaşam ve rekreasyon için ilginç? Hadi çözelim.

Muratpaşa İlçesi: Genel Bakış

Daha önce, Türkiye’de ülkeyi ve şehirleri bölgelere ayırma sisteminin Sovyet sisteminden çok farklı olduğunu yazmıştım – uçtan uca. Bu, ilçenin hem banliyölere hem de şehre atfedilebilecek bağımsız bir idari birim olduğu anlamına gelir – örneğin, Antalya. Her ilçenin “şehir içinde şehir” olduğu ortaya çıktı.

Bu, hem şehrin bir ilçesi hem de ilin bir ilçesi olan Muratpaşa’nın konumu ile oldu. Ancak şehir düzeyinde, bu alanın çok büyük olduğu ortaya çıkıyor, çünkü gayri resmi olarak Merkez ve Lara’ya bölünüyor. Bu bölümler birçok yönden benzerdir, ancak Lara’yı sizinle birlikte analiz edeceğimiz bir sonraki makaleyi okuyarak öğreneceğiniz farklılıklar da vardır. Bugün Muratpaşa Merkez kısmına odaklanacağız.

Ancak devam etmeden önce, alanın genel bir tanımını vermek gerekir. Birincisi, Muratpaşa, Antalya şehrinin ve ilinin ikinci büyük ilçesidir – sadece daha önce tarif ettiğimiz Kepez onu atlar. Muratpaşa’da 500.000’den fazla hareketsiz insan yaşıyor. Bu rakam, yüksek turizm sezonunda iki katından fazla artmaktadır. Ve bu arada sezon Antalya’da 9 ay sürüyor. 38’i Merkez konumunda bulunan ve hala çok fazla olan 64 mikro bölge vardır – bu ikincisidir.

Muratpaşa, bir zamanlar bugün Kaleiçi ya da “Eski Şehir” olarak adlandırdığımız kentin eteklerindeydi ve doğu kıyısından batıya doğru geniş bir yay şeklinde kaplıyordu. Ancak nüfusun artması ve yeni mahallelerin ortaya çıkmasıyla birlikte, şehrin bu kısmı Muratpaşa adı verilen büyük bir ilçede birleştirildi. Biraz daha yukarıda yazdığım aynı “şehir içinde şehir” olduğu ortaya çıktı.

Muratpaşa, Merkez ve Lara olmak üzere iki koşullu konumda birleştirilen düzinelerce mahalleye ayrılmıştır. Merkez, her şeyden önce, tüm dinamiklerin ve hareketliliğin yoğunlaştığı şehrin tarihi ve iş merkezidir. Öte yandan Lara, başlangıçta bir yerleşim bölgesiydi. Ancak iyi anlamda “uyumak” – yaklaşık 20 yıl önce yeniden inşa edilmeye başlandı ve Türk seçkinlerinin iş günlerinden sonra yaşadığı ve dinlendiği seçkin bir yere dönüştürüldü. Ancak son yıllarda bu elit yavaş yavaş Konyaaltı ve Dosemealti gibi yeni bölgelere taşınmaya başladı.

Hem bir bütün olarak Muratpaşa hem de merkezi ilk kıyı şeridi boyunca yer almaktadır. Batıda Konyaaltı, doğuda Lara, kuzey sınırı boyunca Kepez ilçesi ile komşudur. Denize yakınlığına rağmen, büyük plajların yanı sıra suya doğrudan erişim neredeyse yoktur. Çünkü kıyı kayalık ve dik, akıntılar ise çok kuvvetli ve soğuktur. Yüzmek için özel yapay platformlar vardır, ancak çocukların ve iyi yüzmeyenlerin burada suya inmeleri önerilmez. Konyaaltı’ndaki plaja birkaç kilometre sürmek daha iyidir.

Gayrimenkul açısından Muratpaşa, Antalya’nın merkezidir, çünkü çok yoğun bir şekilde inşa edilmiş ve donatılmıştır, gelişmiş bir sosyal, ticari, ulaşım ve diğer altyapıya sahiptir. Antalya’daki tüm yolların Merkeze gittiğini bile söyleyebilirsiniz – böylece buradan şehrin herhangi bir ucuna hızlı ve kolay bir şekilde ulaşabilirsiniz. Ve hem kendi ulaşımlarında hem de toplu taşıma araçlarında. Yer üstü metrosu ve her 5-10 dakikada bir çalışan birçok otobüs vardır.

Vergi Servisi’nin ana ofisi, Mahkeme, Göç Servisi vb. İdari binalar burada yoğunlaşmıştır. Bölge, okullardan ve kliniklerden bankalara ve spor salonlarına kadar maksimum konforla yaşamak ve çalışmak için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir.

Aynı zamanda, mimari çok çeşitlidir – çağımızdan önce (Roma dönemi) hem binalar hem de en modern konut kompleksleri ve iş merkezleri vardır. Ancak tüm bu detayları, muhteşem Antalya’nın tam kalbindeki sanal “yürüyüşümüz” sırasında anlatacağız.

Eski Şehir

Antalya şehir olarak M.Ö. 159 yılında kurulmuştur. Kurucusu, çok orijinal olmayan ve şehri onuruna adlandıran Bergama kralı II. Attalus idi – Attalia. Zamanla, Antalya veya Antalya olarak değişti – her iki yazım da bugün doğru kabul ediliyor.

Başlangıçta, sadece Roma döneminde askeri bir kaleye dönüştürülen ticari ve endüstriyel bir limandı. Kale, Türkçe’de “kale” dir ve insanlar kalenin içinde yaşarlar (“ichi”), bu yüzden bu mahalleye Kaleichi adı verilmiştir. Her şey basit ve mantıklı.

Şehir limanın etrafına inşa edildiğinden, eski liman gerçek “Antalya’nın kalbi” dir. Orijinal halleriyle de olsa, bugüne kadar hayatta kalan kale duvarlarıyla çevrili dar antik sokaklarla bitişiktir. Daha doğrusu, saltanatı sırasında inşa edildikleri Roma imparatorunun onuruna, hala Hadrian Kapısı olarak adlandırılan bir kapı şeklinde.

Aslında, Antalya’da birçok antik şey var ve neredeyse tamamı Eski Şehir’de yoğunlaşıyor. Aynı Hadrian Kapısı sadece bir “kapı” değil, aynı zamanda bugüne kadar inanılmaz derecede iyi durumda hayatta kalan bütün bir tarihi ve mimari komplekstir. Bu kapı, Eski Kent’i yeni şehrin merkezi caddelerine bağlar. 5 yıl önce, Kaleiçi kompleksi güzelliği ve korunması için bile ödüllendirildi. Daha da önce, tarihi kompleks Altın Elma ödülünü aldı – turizm alanında Oscar’ın bir analogu.

Buradaki binalar antik Roma, Bizans, Selçuklu ve Osmanlı mimarisi ile temsil edilmektedir. Ortodokslar da dahil olmak üzere farklı mezheplerden eski kiliseler de vardır. Bir ziyaret programı vardır ve herkes burayı ziyaret edebilir. Burada, kelimenin tam anlamıyla ayaklarınızdaki her taşın antik çağlara dayanan kendi tarihi vardır. Evlerin asırlık duvarları, birçok plak ve koruyucu camın bize söylediği gibi, devlet tarafından korunan gerçek bir tarihi mirastır.

Kaleiçi mahallesi, çeşitli mallara sahip birçok rahat renkli dükkanın dağıldığı sokaklarla doludur. Özellikle hediyelik eşya ve Türk tatlıları ile çok. Ayrıca hem Türk hem de yabancı mutfağı olan birçok küçük atmosferik restoran ve kafe bulunmaktadır.

Buradan aşağı inerken eski limanın inanılmaz bir manzarasını görebilirsiniz. Bir tekne veya yatta tekne turu siparişi verirseniz daha da iyi düşünülebilir. Ayrıca şehrin en eskisi olan yerel plajı ziyaret etmenizi öneririm. Burada, şezlongların bazıları doğrudan suyun üzerinde ahşap bir platform üzerinde duruyor, çünkü denize düzgün bir iniş yok. Burada dağların, denizin ve tarihi mekanların manzarası eşliğinde konforlu bir şekilde dinlenebilirsiniz.

Bu plajın üstünde, plajın ve tüm Eski Kent’in manzarasına sahip bir gözlem güvertesi bulunmaktadır. Zeminin cam olması ve şehrin üzerinde gökyüzünde asılı gibi görünmesi bakımından farklıdır – nefes kesici!

Karşı tarafta, Eski Kent’e gezinti yolu, genellikle yaya caddeleri ile yaklaşılır. Atatürk Bulvarı Antalya’nın merkezi olarak kabul edilir, ancak yürüyüş için en gözde olanı palmiye ağaçları, portakal ağaçları, her türlü çiçek ve süs bitkileri ile çevrili Işıklar’dır.

Birçok rahat kafe ve dükkan var ve biraz daha büyük alışveriş merkezleri var. Perakende satış noktalarının bolluğu nedeniyle, bu cadde yerel halk arasında, özellikle gençler arasında alışveriş yapmak için ana yerdir. Buradaki fiyatlar çok uygun.

Buraya bakmayı seven ikinci ziyaretçi kategorisi gelinlerdir, çünkü “gelinler sokağı”, aralarından seçim yapabileceğiniz düzinelerce düğün dükkanının bulunduğu Işıklar’a bitişiktir. Ancak damatlar genellikle başka bir sokağı ziyaret eder – hem “sokak” mutfağına hem de geleneksel Türk mutfağına sahip birçok restoran ve kafenin bulunduğu “shawarma caddesi”.

Ayrıca, cadde hem tarihi yerlerin hem de daha modern kuruluşların bulunduğu turizm merkezine gider. Ayrıca güzel bir arabada atlı bir araba ile binebilirsiniz. Arabayla, kelimenin tam anlamıyla tüm şehri ve onlarca kilometre boyunca denizi görebileceğiniz özel gözlem platformlarına da ulaşabilirsiniz.

Bu arada, Kaleichi mikro bölgesinde, “Güney Başkenti” nin kalbinde, hala konut satın alabilirsiniz. Evet, pahalı, ama çok prestijli, bu yüzden Türk seçkinleri arasında popüler. Bu konut öncelikle rekreasyon için veya turistlere kiralamak için satın alınmaktadır. Kalıcı yaşam için, Eski Şehir, yoldan geçenlerin kalabalığı ve çok dar yaya caddeleri nedeniyle çok uygun değildir. Bu öncelikle bir turist, bir konut kompleksi değil. İnsanlar buraya tatilde geliyorlar, daimi ikamet için değil.

Buradaki evler alçak katlı veya eski tarz evlerdir ve arazi çok pahalıdır. Aynı zamanda, yeni evler bile, ayırt edici özellikleri az sayıda kat (genellikle 2 katlı), taş ve ahşaptan (veya onlara benzeyen malzemelerden) yapılmış duvarların bir kombinasyonu, ikinci kattaki büyük pencerelerin yanı sıra çeşitli oyma süslemeler veya renkli dekoratif camlar olan klasik Türk evlerine benzer tarzda yapılır. Bununla birlikte, klasik standartlara artık daha az ve daha az bağlı kalmaktadır.

Deniz kenarında böyle bir ev 500-800 bin avroya mal olacak. Ancak, mahallede, aynı zamanda merkezde daha konforlu konutlar satın alabiliyorsanız, aynı zamanda aynı görüntülerle daha ucuz bir büyüklük sırasına göre neden fazla ödeme yapıyorsunuz? Bir sonraki bölümde bu yerler hakkında konuşacağız.

“Yeni” Merkez

Kaleiçi’nin ötesine geçerek, büyük olasılıkla kendinizi büyük ve güzel Karaleolu Parkı’nda bulacaksınız. Bu arada, Rus konsolosluğunun bulunduğu yer. Bu park, şehrin muhteşem manzarasını sunan bir tepenin üzerinde yer almaktadır.

Park, çocuklu aileler için özel olarak donatılmıştır. Birçok oyun alanı, simülatör var, iki yol var – koşuya uygun bisiklet ve yaya – Lara ve Konyaaltı’nın yerlerini birbirine bağlayan Merkezden geçiyorlar. Açık havada birçok kafe ve restoran bulunmaktadır. Muratpaşa ilçesinin merkezi konumları, yürüyüş severler için adeta bir cennettir.

Şehrin ana alışveriş merkezi olan MarkAntalya, Muratpaşa Merkezi’nde yer almaktadır. Bu bir favori ve şehirdeki en büyük alışveriş ve eğlence merkezlerinden biridir. İlginçtir ki, özel Bilim Üniversitesi’nin ayna “kulesi” aslında bu alışveriş merkezinin üzerinde asılı duruyor ve aslında üzerinde asılı duruyor.

Burada yakında kapılarını ziyaretçilere açacak olan başka bir büyük alışveriş merkezi inşa ediliyor. Aynı merkezin inşası sırasında bulunan eserlerin sergilendiği bir tarih müzesi inşa edilecek. Yakındaki tüm sokakların onarılması, düzenlenmesi ve kentsel altyapı ile donatılması planlanmaktadır, bu da bölgeyi daha da cazip hale getirecek ve emlak fiyatlarını daha da yükseltecektir. Yani, bu bölgede bir ev satın almayı planlıyorsanız, acele etmek daha iyidir.

Kıyı şeridi boyunca birçok rekreasyon alanı, restoran, kafe, park vb. Bulunmaktadır. yapay ahşap paletler üzerine yerleştirilmiş birkaç plaj da vardır. “Rixos” otelinden başlayan ve sorunsuz bir şekilde Konyaaltı plajına dönüşen üçüncü bir plaj da var – suya ve çakıl taşlarına yumuşak bir inişe sahip.

Ancak bir nüans var – aşağıda, suyun yakınında bulunuyor ve Muratpaşa Merkezi uçurumun üstünde, yukarıda. Bu plaja özel bir merdivenle, asansörle veya Konyaaltı’ndan ulaşım ile inmeniz gerekecektir. Çakıl taşlarıyla kaplı plaj boyunca şezlonglar, şemsiyeler ve dinlenmek için ihtiyacınız olabilecek her şey içeren birçok rekreasyon alanı bulunmaktadır.

Sahil boyunca uzun ve geniş gezinti yolu boyunca yürüyebilirsiniz. Türkiye’nin en güzellerinden biri. Spor ve oyun alanları, tenis kortları, restoranlar bulunmaktadır. Set boyunca dağılmış meydanlarda yerel halk piknik yapıyor.

İlçenin en tepesinde, gür yeşilliklerle iç içe geçmiş, merkezinde bir göl bulunan Atatürk Parkı bulunmaktadır. Burada genellikle konserler, fuarlar ve festivaller düzenlenmektedir. Hem çocuklar hem de yetişkinler için çok fazla eğlence var. Park bir yandan Meltem mikro mahallesi ile sınırlanırken, diğer yandan Konyaaltı başlıyor.

Burası çok katlı modern binalarla yaşamak için konforlu bir alandır. Uluslararası yarışmaların bile periyodik olarak düzenlendiği modern kortlara sahip şehrin en büyük tenis kulübü için sporseverler tarafından büyük beğeni topluyor. Ayrıca basketbol ve futbol stadyumları, birçok spor salonu (profesyonel olanlar dahil), yüzme havuzları ve çok daha fazlası bulunmaktadır.

Alışveriş için, aktif turistler ve yerliler için maksimum konfor için birçok spor mağazası ve diğer altyapı mevcuttur. Ayrıca spor okulları ve çocuklar ve yetişkinler için bölümler bulunmaktadır. Kuşkusuz, burası tüm sporcular için bir cennettir. Bahçeler, Eldyz, Varlyk ve diğerlerinin komşu mahalleleri de prestijli ve yaşam için konforlu olarak kabul edilir.

Kalmak için en iyi yerler

Makalenin sonunda, Muratpaşa Merkez bölgesinin yaşamak için en iyi mahallelerini özetleyeceğim, böylece Uzman Emlak ajansından tanıtım turu için nerede rezervasyon yapacağınızı hemen bileceksiniz. Bunlar Etiler, Varlyk, Meltem, Bahçelievler’in mikro bölgeleridir.

Buradaki konut stoğu yeni değil – şehrin bu bölümünün “eski” olarak adlandırılması hiçbir şey için değil. Bununla birlikte, merkezi uyku yerlerindeki evlerin çoğu Hadrian zamanında değil, biraz sonra – 15-20 yıl önce inşa edilmiştir. Bununla birlikte, Türkiye o kadar dinamik bir şekilde gelişiyor ki, en modern ve rekabetçi konut komplekslerine yer açmak için bu tür evler bile yenileme programı kapsamında yıkılmaya başlanıyor.

Buradaki yenileme programı 4 yıldan fazla bir süre önce başlatıldı ve şimdi maksimum hıza ulaştı. Sadece evler veya sokaklar değil, aynı anda tüm mahalleler yeniden inşa ediliyor, sadece yeni modern konutlar değil, aynı zamanda gerekli tüm kentsel altyapılar da inşa ediliyor. Tarihi değeri olmayan eski evler her yerde yıkılırken, aynı yerde yaşayanların konutları korunuyor. Birçoğu, yenileme beklentisiyle eski harap konutları aldatmaya ve satın almaya çalışıyor, böylece yıkımdan sonra şehrin tam merkezinde modern yüksek kaliteli gayrimenkuller sağlanacak.

Yenigün ve Meydankava ilçeleri restore edilmiştir. Denizden biraz daha uzakta (2,5 km) bulunurlar, ancak buradaki konut stoğu yenidir ve konut komplekslerinde gelişmiş olanaklara sahiptir. Çok sayıda yüzme havuzu, yeraltı otoparkı, sauna, spor kompleksleri vb. Bulunmaktadır. Basitçe söylemek gerekirse, her şey dahil. Huzurunuzu ve mülkünüzü koruyacak güvenlik de vardır. Aynı zamanda yeni evler denizden daha uzak olacağı için Lara veya Konyaaltı’ndaki benzerlerine göre %15-20 daha ucuz olacak.

Kesmesi

Muratpaşa Merkezi, Antalya’nın “kalbi”dir. Artık orta yaşlı değil, çok canlı ve dinamik. Hem eski mahalleler hem de modernize edilmiş, peyzajlı ve dekore edilmiş, sadece turizm sezonunda değil, tüm yıl boyunca yaşamanın uygun olduğu yerler vardır.

Bununla birlikte, Merkez, diğer büyük şehirlerin merkezi caddeleriyle aynı dezavantajlara sahiptir – birçok insan ve araba, nispeten dar sokaklar, hem yeni evlerin hem de eskilerin (güzel eskilerle karıştırılmamalıdır) birleştirildiği karma binalar, vb. Burada dinlenmek ve çalışmak iyidir, ancak yine de yerlilerin çoğu, aynı Muratpaşa ilçesinin ayrılmaz bir parçası olan, ancak çok daha sessiz ve daha rahat olan Lara’ya yerleşmeyi tercih eder. Bir dahaki sefere bunun hakkında konuşacağız.

Saygılarımla Tatiana Güneş