Bugün bir bütün olarak Türkiye muazzam bir ekonomik potansiyele sahiptir ve büyüme oranı nedeniyle şu anda Avrupa’daki ekonomik performans açısından 6. sırada yer almaktadır. Türkiye’nin 2019 yılındaki GSYİH’sı 784 milyar ABD doları olarak gerçekleşmiştir.Son on yılda devlet tarafından gerçekleştirilen etkileyici kalkınma hızı, ülkeyi yabancı yatırımcılar için cazip hale getirmiştir.
Türkiye ekonomisine girişin başlıca yatırımcıları AB’nin gelişmiş ülkeleri, Orta ve Uzak Doğu ülkeleri ve Sovyet sonrası alandır.
Türkiye ekonomisine doğrudan yatırım yapan ülkeler arasında Katar, İngiltere, Azerbaycan, Japonya yer alırken, 2017 yılından bu yana Çin’den artan ilgi gözleniyor. Örneğin Türkiye genelinde Japon şirketlerinin sayısı 200’ü aşıyor. Türk ve Japon inşaat müteahhitleri ortak projeler hayata geçiriyor. Türkiye’de faaliyet gösteren 65.533 yabancı firma bulunmakta olup, başlıca ihracat pazarları Almanya, İngiltere, İtalya, Irak, ABD, İspanya, Fransa, Belçika, İsrail’dir.
Türkiye’nin yatırımcılar için ilginç olmasının 11 nedeni
- Gayrimenkul fiyatlarında istikrarlı büyüme
Uzmanlar bugün Türkiye’de gayrimenkulün çok karlı, sürdürülebilir ve uzun vadeli bir yatırım olduğunu düşünüyor. Yatırımcılar, Türkiye’nin dört bir yanındaki siyasi olaylara rağmen ülkeye yatırım yapmaya devam ediyor. Bu, yatırımcıların devlet politikasına yetkin ve sadık olan istikrarlı ekonomik büyüme ile kolaylaştırılmıştır. Yeni konut inşaatı ile ilgili gayrimenkullerin geliştirilmesi, daire veya ev alımı için etkileyici bir yatırım potansiyeli sağlar. İnşaat sektörünün yüksek kaliteli modern teknolojilere göre büyümesi aynı zamanda sadece nüfustan değil, aynı zamanda dışarıdan da talep yaratmaktadır.
Şu anda, fiyatlandırma açısından yapay olarak “şişirilmiş bir topun” kullanılması için herhangi bir ön koşul yoktur. İnşaatın kalitesi ve fiyatlandırma politikası devlet tarafından kontrol edilir ve piyasada belirlenen fiyatlara açıkça karşılık gelir.
Bugün Türk gayrimenkulleri , konut komplekslerinin mükemmel inşaat ve dekorasyon kalitesini güvenle sunabilir. Para yatırarak, herkes konfor, kusursuz hizmet, rahatlık, güvenlik, uyum ve tüm yıl boyunca ılık deniz kenarında yaşama fırsatı sağlandığından emin olabilir.
- Bölgesel kalkınmanın hızlı temposu ve modern yollar
Günümüzde emlak piyasası ve inşaat sektörü yeni bölgelerin gelişmesine yol açmaktadır. İstanbul’daki yeni havalimanı gibi büyük ölçekli devlet projelerinin devreye alınması. Ayrıca, Gazipaşa şehrinde (Alanya’ya 35 km uzaklıkta bulunan) faaliyet gösteren havaalanı, Moskova’dan Alania’ya haftalık doğrudan uçuşlar gerçekleştirmekte ve bu da yabancı vatandaşların tatile uçmasını kolaylaştırmaktadır.
Son 10 yılda, devlet otoyolların modernizasyonuna büyük miktarlarda yatırım yaptı. Yüksek hızlı trenler ulaşım sektöründe büyük bir başarı haline gelmiştir. İlk yüksek hızlı trenlerin piyasaya sürülmesiyle Türkiye, bu teknolojileri kullanan Avrupa’da 6. sırada, dünya çapında ise 8. sırada yer aldı.
- Tarım ve medikal turizmin gelişiminde yüksek büyüme oranları
Ülke hükümeti tarıma büyük önem veriyor ve tarım sektörünün ve genel olarak tarımın gelişimi için düzenli olarak büyük mali kaynaklar ayırıyor. Tarım alanında küçük ve orta ölçekli işletmeleri desteklemek için devlet hibeleri, 2018 yılından bu yana ülke genelinde başarıyla faaliyet göstermektedir.
Türkiye aynı zamanda tıpta en yüksek seviyeye sahip ülkeler arasında yer almaktadır. Son 10 yıldır, Türkiye genelindeki özel ve kamu hastanelerinde nitelikli doktorlar en modern ekipmanlar üzerinde çalışmakta ve böylece yüksek düzeyde ilaç sunmaktadır.
- Yaşam standardında ve nüfusun refahında büyüme
Yaşam standartlarının ve istikrarın artması, yabancı ailelerin Türkiye’de daimi ikametgaha taşınmalarına yönelik artan talebin güven verici eğilimlerini ortaya koymaktadır. Yabancı alıcıların yatırım hedefleri değişti: örneğin, 5 yıl önce, tatil bölgeleri büyük talep görüyordu. Türkiye’nin Alanya ve Antalya gibi şehirleri, yabancı alıcılar tarafından çoğunlukla deniz kenarında rekreasyon bölgeleri olarak kabul edildi. Gayrimenkul satın alırken öncelik, sauna, hamam, kapalı ve açık yüzme havuzu ve en önemlisi, soylu plajlara mümkün olduğunca yakın olan, otel altyapısı türünde yeni konut projeleriydi. Şu anda, durum değişti ve sonuç olarak, yatırım yaklaşımı değişti. Şimdi yabancı alıcılar arasında gayrimenkul talebi daha dengeli hale geldi, öncelik kalıcı ikamet için yüksek kaliteli alanlar haline geldi. Denize maksimum yakınlık ve otel altyapısına sahip konut kompleksleri en önemli kriter haline gelmemiştir. Bölgede kaliteli anaokulları, okullar ve hastanelerin bulunması, bölgenin kendisinin güvenliği, sakinlerin sağlamlığı ve bu kriterlere göre fiyat oranı önemliydi. Örneğin, Antalya, Türkiye şehrini ele alalım – birkaç yıl önce, yabancı alıcılar arasında ünlü olan Liman bölgesi, şimdi eski popülerlik konumlarını kaybetti. Şu anda, şu anda bir devlet modernizasyon ve yenileme programından geçen Uncali ve kentin Merkez ilçeleri gibi alanlar büyük talep görmüştür. Kepez ve Dosemealti gibi alanlara ilgi de arttı.
- Bireylerden düşük emlak vergisi oranları
Türkiye’de emlak vergisi İspanya, Yunanistan, İtalya, Fransa’ya kıyasla önemli ölçüde daha düşük bir orana sahiptir. Türkiye’nin büyük şehirlerinde vergi, kadastro değerinin %0,2’sidir. Kadastro değeri, konutun piyasa değerinin% 50-60’ıdır.
- Vizesiz rejim ve oturma izni almak için kolay koşullar
Daimi ikamete geçerken önemli avantajlardan biri de vatandaşlar için vizesiz bir rejimdir. Rusya vatandaşları ve eski BDT ülkeleri ülkeye pasaportlarla girebilir ve vizesiz 90 gün kalabilir. 90 günden fazla bir süre bulmak istiyorsanız, yalnızca Türkiye’de oturma izni başvurusunda bulunmanız gerekir.
- Türkiye’de Çifte Vatandaşlık
Ülkenizin vatandaşı olarak kalarak Türk pasaportuna sahip olmanız mümkündür (19 Eylül 2018 tarihinde hükümetin resmi gazetesinde yayımlanan kararnameye göre, en az 250 bin ABD doları değerinde gayrimenkul satın alan yabancılara Türk vatandaşlığı verilmektedir).
Türk vatandaşlığı ile, tıbbi bakımı hiçbir ek ücret ödemeden kullanabilir ve bir bütün olarak vücudun düzenli muayenelerini yapabilirsiniz. Gerekirse ameliyat yapın ve doktor tarafından gözlemlenin, çünkü Türkiye tıbbın en üst düzeyde olduğu ülkelerden biridir.
- Yüksek kaliteli ve taze ürünler. Çok çeşitli dinlence ve dinlence olanakları
Son birkaç yılda, alışveriş, eğlence mekanları, rekreasyon alanları ve gıda alanındaki altyapı seviyesi önemli ölçüde artmıştır.
Mağazaların ve çiftçi pazarlarının raflarında, tüm yıl boyunca uygun fiyatlarla taze meyve, sebze ve deniz ürünleri bulabilirsiniz.
- Sıcak bir iklimin ve temiz bir denizin varlığı
Türkiye’nin sıcak iklimi, temiz denizi ve yılın 320 günü güneşi, neredeyse tüm yıl boyunca güneşin ve kaliteli dinlenmenin tadını çıkarmanızı sağlar. Yaz aylarında, sıcaklık ortalama +30 derece, kışın ise ortalama +15 derecedir. Ocak ayında, sıcaklık +10 dereceye düşer. Akdeniz bölgelerinde yüzme sezonu 7 aydan fazla sürer. Yeşilliklerin ve temiz denizin sürekli varlığı nedeniyle yüksek düzeyde temiz hava, astımlıların ve alerjisi olanların bu hastalıktan kurtulmalarına veya en azından nüksleri 0’a düşürmelerine yardımcı olur. Bu nedenle Türkiye astımlılar için elverişli bir yerdir. Sadece doğru bölgeyi seçmeniz gerekiyor. Çünkü Türkiye’de deniz kenarındaki bölgeler mikro iklimde bazı farklılıklar gösteriyor – yüksek nemli, orta nemli ve daha kuru havaya sahip bölgeler var. Daha kurak ve nemli iklime sahip bölgeler, birçok okaliptüs ormanının bulunduğu Kemer-Antalya bölgesinde, Ege Denizi ve Akdeniz kıyılarında yer almaktadır.
Sıcak iklim nedeniyle, kışlık dış giyim ve sıcak ayakkabı satın alma konusunda da bir söz yoktur. Ve hepimizin bildiği gibi, kaliteli kışlık dış giyim ve ayakkabılar çok paraya mal oluyor.
- Türkiye’de İngilizce Eğitim
Türkiye’de eğitim sistemi devletin denetimi altındadır. Devlet her yıl yeni okulların ve modern ekipmanların inşası için büyük fonlar ayırmaktadır. Mevcut tasarılara göre, Türk vatandaşlarının ve yabancı vatandaşların çocukları (oturma izni ile) ücretsiz eğitim alabilirler.
Ücretsiz eğitime ek olarak, Türkiye genelinde eğitimin Türkçe ve İngilizce olarak gerçekleştiği çok sayıda özel okul bulunmaktadır. Eğitimin tamamen İngilizce olarak yapıldığı ve sonunda Avrupa diplomasının verildiği özel okul seçenekleri de vardır.
- Yerlilerin yabancılara karşı iyi tutumu
Daimi ikamete taşınmak için bir ülke konusunu düşünürken önemli bir faktör, kendinize ait olarak muamele göreceğiniz soruya özellikle dikkat etmektir. Ve bunu size sunacak olan Türkiye’dir.
Çeşitli kültürel ve eğlence hayatı ve yerel sakinlerin yabancılara karşı iyi huylu bir tutumu vardır. Türkler Müslümanlara, Hıristiyanlara ve Yahudilere eşit davrandıkları kadar Müslümanlara da eşit davranırlar.